Orgoglio & Pregiudizio

La determinazione  che vi propongo oggi mi ha dato da pensare sul mio stato d'animo ed ho concluso che sono, come minimo, un tantino prevenuto sull'operato dell' amministrazione comunale di Bondeno .

Infatti, quando ho visto il titolo della determinazione, ho subito pensato "male, nuove tasse in arrivo " e subito dopo una rapida lettura ho persino detto " nuove tasse e pure retroattive dal 1 gennaio 2014 ".

Ed invece il mio "pregiudizio" mi ha portato completamente fuori strada, e così quella che poteva sembrare un aumento della tassazione, si è rivelato un' importante riduzione degli "oneri di costruzione" una vera boccata d'ossigeno per il martoriato settore edile del nostro comune.

Ecco la determina :

DETERMINAZIONE N. 281 DEL 27-03-2014  (n.d.r. pubblicato il 23.10.2014) 

          Responsabile del procedimento: MERIGHI ANDREA

Oggetto: AGGIORNAMENTO COSTO DI COSTRUZIONE  (*) AI SENSI DELLA DCR N. 1108/99 - 2014

Vista la delibera del Consiglio Regionale n. 1108 del 29/03/1999

omissis

Vista la delibera del Consiglio Comunale n. 120 del 30/11/1999, esecutiva in data

17/12/1999, con la quale veniva recepito il nuovo costo di costruzione determinato in

£. 900.000 dalla suddetta D.C.R. 1108/99;

Vista che con la medesima D.C.C. n. 120/99 si è applicato al costo di costruzione determinato in £. 900.000 un coefficiente correttivo di 0.889, determinando così un nuovo costo di £. 800.000 in c.t., al fine di agevolare l’attività edilizia, individuata come uno dei principali fattori trainanti dell’economia locale (n.d.r. già nel 1999 era ben presente la necessità di agevolare il settore edile)

omissis

Considerato che con Determina del Dirigente del Settore Tecnico n. 60 del 23/01/2013 si è provveduto all’adeguamento previsto stabilendo che il costo di costruzione per l’anno 2013 è risultato pari a €. 619.00 (n.d.r. aumentandolo sul 2012 dal 3 % da euro 601,00 a 619,00)

Ritenuto di provvedere in merito, per l’anno 2014, adeguando il costo di costruzione con gli atti suddetti, secondo le modalità del predetto punto 4 della D.C.R. n. 1108/99, prendendo atto che la variazione ISTAT è stata quantificata in – 14,10% , come dalle relative tabelle pubblicate dalla C.C.I.A.A. di Ferrara, e che pertanto il nuovo costo di costruzione per l’anno 2014, su cui applicare il contributo di cui all’art 27 della L.R. 25/11/2002, n. 31, risulta ammontare a € 531.72

arrotondamento e € 532.00,   [n.d.r. attenzione leggete bene  - (meno) 14,10 %,  caspita se non è deflazione questa ...  che cosa è ? Non immaginavo che la situazione in provincia di Ferrara fosse così grave !!! ]

omissis

D E T E R M I N A

1. Di adeguare per l’anno 2014, ai sensi del punto 4 della D.C.R. n. 1108/99 il costo di costruzione su cui applicare il contributo previsto dall’art 27 della L.R. 25/11/2002, n. 31 (*) , stabilendo in €. 532.00 il nuovo importo ;

           2. Di dare atto che il nuovo costo di costruzione così come determinato al punto precedente si              applica alle pratiche pervenute al protocollo generale dal 01/01/2014

Letto e sottoscritto a norma di legge.

Il Dirigente

F.to Dott. Arch. Fabrizio Magnani

In conclusione credo che questa riduzione del costo di costruzione da  619,00 a 532,00 euro, sarà sicuramente apprezzata dai contribuenti bondenesi e da eventuali nuovi investitori, e potrebbe essere una valida politica di marketing territoriale.

(*) riporto il testo dell'art 27 della L.R. 25.11.2002

Art. 27 

Contributo di costruzione

1. Fatti salvi i casi di riduzione o esonero di cui all'art. 30, il proprietario dell'immobile o colui che ha titolo per chiedere il rilascio del permesso o per presentare la denuncia di inizio attività è tenuto a corrispondere un contributo commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché al costo di costruzione.
2. Il contributo di costruzione è quantificato dal Comune per gli interventi da realizzare attraverso il permesso di costruire ovvero dall'interessato per quelli da realizzare con denuncia di inizio attività.
3. La quota di contributo relativa agli oneri di urbanizzazione è corrisposta al Comune all'atto del rilascio del permesso ovvero all'atto della presentazione della denuncia di inizio attività. Il contributo può essere rateizzato, a richiesta dell'interessato.
4. La quota di contributo relativa al costo di costruzione è corrisposta in corso d'opera, secondo le modalità e le garanzie stabilite dal Comune.
5. Una quota parte del contributo di costruzione potrà essere utilizzata per garantire i controlli sulle trasformazioni del territorio e sulle attività edilizie previste nella presente legge.
Atti correlati: Parere prot. n. 78814 del 28.03.2011, sul regime di gratuità del contributo di costruzione per le autorimesse realizzate ai sensi dell’art. 2 della L. 122/89