Il comune cerca case

VENDESI, VENDESI, VENDESI

Sempre più numerosi sono i cartelli che si possono leggere girando per il nostro comune. 

Molto raro è invece l' annuncio di una 

richiesta di acquisto, 

per questo quando ho letto la delibera di Giunta n° 34 del 7 febbraio 2013 mi sono subito interessato alla cosa:

VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

Oggetto: EVENTI SISMICI DEL 20 E 29 MAGGIO 2012- ACQUISTO IMMOBILI DI PRIVATI AD INCREMENTO DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA PER SISTEMARE NUCLEI FAMILIARI LA CUI CASA E' STATA DICHIARATA INAGIBILE A SEGUITO DEL SISMA

L'anno  duemilatredici il giorno  sette del mese di febbraio alle ore 09:30,

omissis

LA GIUNTA COMUNALE

Premesso che 

omissis

Visto il decreto n. 92 del 3/10/2012 del  Presidente della Regione Emilia Romagna in qualità di Commissario Delegato per il Terremoto che, in applicazione dell'ordinanza n. 49 sopra citata, approva lo schema di Avviso per l'individuazione di proprietari interessati alla vendita di edifici e alloggi agibili ad uso abitativo, immediatamente disponibili o in corso di completamento nelle zone colpite dagli eventi sismici; 

Vista la DGR n. 1621 del 5/11/2012 con cui la Giunta regionale fa propri i contenuti del decreto commissariale n. 92/2012 ed approva il programma di attività, diretto all'acquisizione di edifici o alloggi da destinare ai nuclei familiari il cui alloggio è divenuto inagibile e dispone di procedere all'esame e selezione delle manifestazioni di interesse pervenute entro il 12/10/2012, nominando a tal dine la Commissione di valutazione;

Vista la DGR n. 1932 del 10/12/2012 con cui la Giunta regionale, prendendo atto dei lavori svolti dalla suddetta Commissione, approva l'elenco delle manifestazioni di interesse ritenute ammissibili con l'indicazione, per ciascuna di esse dei dati identificativi dell'intervento proposto per la vendita , nonchè l'elenco delle  manifestazioni di interesse ritenute non ammissibili con la specificazioni, per ognuna di esse, delle relative motivazioni; con lo stesso atto si approva altresì la modulistica che i Comuni interessati devono utilizzare per la richiesta e la rendicontazione delle spese effettivamente sostenute nonchè i " criteri di priorità" che i Comuni devono adottare nell'attivare le operazioni necessarie per procedere all'acquisto degli alloggi.

Vista la nota della Regione Emilia Romagna prot.n. 2012.0297732 del 18/12/2012, pervenuta al prot.gen. dell'Ente n. 33807 del 21/12/2012, con cui si comunica l'assegnazione al Comune di Bondeno della somma di € 500.000,00 per l'acquisto di alloggi di cui al programma suddetto; (n.d.r. quindi la regione Emilia Romagna ha destinato appunto 500.000 euro al comune di Bondeno per acquistare immobili ad uso abitativo da destinare alla edilizia residenziale pubblica)

Viste le risultanze dell’istruttoria effettuata in merito dai Dirigenti dei Settori Tecnico e Socio Culturale contenute nel verbale in data 30/1/2013 e conservato agli atti;

Atteso che, dal verbale suddetto, si evince che nell'elenco delle manifestazioni di interesse dichiarate ammissibili la Società Milbo s.r.l. è in possesso dei requisito prioritari indicati nei provvedimenti regionali e che, oltre alla società suddetta, non vi sono altri soggetti del territorio comunale in possesso dei requisiti suddetti; (n.d.r. nel territorio comunale sembra che ci sia una sola società che hanno immobili idonei per essere acquistati)

Ritenuto, pertanto, di esprime parere favorevole per l'acquisto di n. 2 alloggi dalla Società Milbo  s.r.l. di Bondeno in possesso dei requisiti rientranti fra i criteri di priorità indicati dalla DGR n. 1932/2012 e precisamente:

1) ribasso del prezzo base massimo di acquisto indicato nella DGR 1621/2012 di oltre il 10%

2) alloggi già disponibili , pronti per l'immediato utilizzo, con prestazione energetica  almeno di tipo b e precisamente di tipo "A" e realizzati sulla base della vigente normativa antisismica vigente.

Ritenuto, inoltre, di avvalersi della facoltà, concessa dalla Regione Emilia Romagna, con i provvedimenti sopra citati, di reperire , con apposita procedura di evidenza pubblica, ulteriori disponibilità e procedere con gli acquisti a valere sulle risorse regionali assegnate al Comune di Bondeno.  

Ritenuto di provvedere in merito sottoponendo al Consiglio Comunale la relativa proposta di acquisto alloggi di cui al presente atto ai sensi dell'art. 42 del D.Lgs n. 267/2000;

A voti unanimi e palesi;

DELIBERA

1. 1. per i motivi in premessa esposti, di prendere atto del verbale redatto dai Dirigenti dei Settori Tecnico e Socio Culturale in data 30/1/2013 , conservato agli atti, e di  esprime parere favorevole per l'acquisto di n. 2 alloggi dalla Società Milbo  s.r.l. di Bondeno in possesso dei requisiti rientranti fra i criteri di priorità indicati dalla DGR n. 1932/2012 e precisamente:

a) ribasso del prezzo base massimo di acquisto indicato nella DGR 1621/2012 di oltre il 10%

b) alloggi già disponibili , pronti per l'immediato utilizzo, con prestazione energetica  almeno di tipo b e precisamente di tipo "A" e realizzati sulla base della vigente normativa antisismica vigente. (n.d.r quindi gli immobili acquistati sono stati scontati del 10 % e hanno una prestazione energetica di tipo A, oltre a rispettare la normativa antisismica)

2. di prendere atto che nell'elenco delle manifestazioni di interesse dichiarate ammissibili non vi sono altri soggetti del territorio comunale in possesso dei requisiti suddetti

3. di dare atto che la spesa presunta per l’acquisto dei suddetti 2 immobili ammonta ad  € 225.441,00 oltre iva di legge e spese notarili e di trascrizione per una spesa complessiva di presunti € 254.000,00 ;

4. di avvalersi della facoltà, concessa dalla Regione Emilia Romagna, con i provvedimenti in premessa citati, di reperire , con apposita procedura di evidenza pubblica, ulteriori disponibilità di privati proprietari di immobili e procedere con ulteriori acquisti a valere sulle risorse regionali assegnate al Comune di Bondeno. (n.d.r. prossimamente il comune provvederà a ricercare altri immobili con i soldi rimasti 246.000 euro)

5. di sottoporre all’approvazione del Consiglio Comunale la relativa proposta di acquisto alloggi di cui al presente atto ai sensi dell'art. 42 del D.Lgs n. 267/2000 , proponendo, conseguentemente, al Consiglio stesso l’adozione delle necessarie variazioni al bilancio di esercizio 2013 in fase di approvazione come segue:

parte entrata titolo IV categoria 03 risorsa 1020

Cap. 3050/2 “Contributo regionale sisma per acquisto alloggi ERP”        +500.000,00

Parte spesa Titolo II funzione 9 servizio 02 intervento 1

Cap. 43005/4 “Acquisto nuovi alloggi erp con risorse regionali sisma”    + 500.000,00

(n.d.r. quindi l'accertamento del contributo regionale è stato proposto in sede di approvazione del bilancio, così almeno ci siamo evitati "la prima" variazione di bilancio)

Bene signori chi di Voi ha uno o più immobili da vendere e,  che rispecchino i requisiti richiesti, ( rispetto della normativa antisismica e classe energetica B o superiore),  può farsi avanti con il Comune per proporre la vendita, ovviamente con lo sconto .