Osservatorio sul dopo terremoto - II episodio

Parliamo della scuola media 
 " Teodoro Bonati"

Determinazione DETERMINAZIONI n.432 del 30-08-2012


Il Dirigente del Settore Tecnico

Premesso che:
omissis
Valutato che:
omissis
Visti :
omissis
Considerato che:

- la Scuola Media “T.Bonati” di Bondeno a seguito del sopralluogo

- effettuato dai verificatori Aedes presenta un esito di agibilità B (temporaneamente inagibile ma agibile con provvedimenti);

omissis

- con DGC n. 107 del 03.08.2012, esecutiva ai sensi di legge, è stato approvata la perizia esecutiva dei lavori in oggetto, comportante una spesa complessiva di €. 116.893,85 =, di cui €. 85.031,42= per lavori base d’asta ed €. 3.401,26= per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, oltre IVA in misura di legge;

omissis

- il Comune di Bondeno, quale utilizzatore del plesso scolastico, è stato ammesso a contributo regionale finanziato con il Fondo per la ricostruzione di cui all’art. 2 del DL 74 del 6 giugno 2012 (rif. Prot.RER n.9365 del 26/07/2012);

Rilevato che:

- la Scuola Media “T.Bonati” di Bondeno è stata realizzata mediante una procedura di concessione e gestione (project financing) ad opera della Società Concessionaria “Teodoro Bonati

- tra il Comune di Bondeno ed il Concessionario risulta in essere un contratto stipulato in data 04/08/2003 riguardante la costruzione e gestione di una scuola media inferiore con annessa palestra, per la durata di anni 15 (quindici) decorrenti dal collaudo dell’opera

- il fabbricato è tuttora di proprietà del Concessionario e sarà acquisito al patrimonio comunale alla scadenza del suddetto contratto;

-

per l’intera durata contrattuale, il Comune di Bondeno corrisponde un canone annuo di locazione derivante dal piano economico finanziario, approvato in sede di aggiudicazione di project-financing;

-

in applicazione dell’art.19 punto F) del contratto il Concessionario è tenuto a realizzare, a propria cura e spese, gli interventi conseguenti a sopravvenute disposizioni di legge, fatta salva la revisione del canone annuo di locazione;

-

ai sensi dell’art.19 punto G) il Concessionario si impegna a mantenere l’opera in buono stato di manutenzione, provvedendo a tutte le opere di ordinaria e straordinaria manutenzione necessarie ed opportune per conservare i locali, servizi ed impianti in perfetto stato e atti all’uso cui sono adibiti (n.d.r. quindi tutta la manutenzione ordinaria e straordinaria dell'edificio è a carico e a cura del concesionario)

Considerato che gli interventi di riparazione e rafforzamento strutturale ivi descritti risultano necessari e conformi alle disposizioni di cui alla L.122/2012 di conversione del D.L.74/2012 e pertanto ricondicibili al disposto dell’art.19 di cui al contratto di concessione in essere;

Vista la disponibilità manifestata dal Concessionario ad eseguire i suddetti lavori, come da nota inviata in data 13/08/2012 dall’Amministratore Unico della Società Ing.Aurelio Accardi;

Considerato che con D.G.C. n.113 del 23/08/2012 si è deliberato di autorizzare il Dirigente del Settore Tecnico a procedere mediante affidamento diretto degli interventi descritti in premessa alla Società Concessionaria “T.Bonati Stabilito che, in ottemperanza alle condizioni di project-financing sopra specificate, l’esecuzione delle opere di manutenzione, ripristino e rafforzamento strutturale del

fabbricato, conseguenti al sisma, risultano demandate direttamente alla Società Concessionaria “T.Bonati” e remunerate mediante la corresponsione del  finanziamento regionale riconosciuto al Comune di Bondeno (n.d.r. quindi i lavori li fa la società T.Bonati srl e vengono pagate con il contributo della regione)

Valutata l’offerta, conservata agli atti, presentata in data 30/08/2012 (prot. 30/08/2012) dalla Società Concessionaria “T.Bonati”, la quale ha offerto un ribasso percentuale del 5% sull’elenco prezzi posto a base di gara, quindi per un importo netto complessivo di 80.779,85€ per lavori a base di gara oltre 3.401,26€ per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso (IVA esclusa);

omissis

Dato atto che:

- la Società Concessionaria “T.Bonati” è tenuta ad affidare

- l’esecuzione delle opere ad imprese in possesso dei requisiti di cui agli art. 38-40 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., adeguati in relazione alle categorie e agli importi dei lavori da eseguire;

-

la Società Concessionaria “T.Bonati” realizzerà le opere avvalendosi, come impresa esecutrice, della Consorziata ESSEPI IMMOBILIARE srl con sede in Siracusa, come da documentazione trasmessa in data 30/08/2012;

omissis

Ritenuto di dover provvedere in merito

DETERMINA

dando atto di quanto esposto in premessa che qui si richiama integralmente, di:

1) procedere all’affidamento dei lavori di cui alla perizia esecutiva approvata con D.G.C. n.107 del 03/08/2012 comportante una spesa complessiva di €.116.893,85 comprensivi di lavori, spese tecniche, imprevisti ed oneri di legge, in conformità alle disposizioni delle Ordinanze del Commissario della

Regione Emilia Romagna;

2) dare atto che la Società Concessionaria “T.Bonati” ha manifestato la propria disponibilità ad eseguire i lavori di manutenzione, ripristino e rafforzamento strutturale, come da nota pervenuta in data 13/08/2012;

omissis

12) dare atto che il Comune di Bondeno per l’intervento in oggetto è stato ammesso a contributo regionale finanziato con il Fondo per la ricostruzione di cui all’art. 2 del DL 74 del 6 giugno 2012 (rif. Prot.RER n.9365 del 26/07/2012);

Letto e sottoscritto a norma di legge.

                                                                                  Il Dirigente

                                                                  F.to FABRIZIO MAGNANI